Crédit photo - TICA architecture
La Ferme du Marais Girard à Bretignolles sur mer, en Vendée, est en cours de réhabilitation depuis mai 2013 pour devenir un Eco-hôtel.
Ce projet ambitieux, dont l’ouverture est prévue en juin 2014, consiste en la création d’un village vacances écologique composé de 16 résidences groupées en construction neuve, un hôtel de 5 hébergements en réhabilitation et différents bâtiments communs réservés aux résidents (en neuf et en réhabilitation). Les logements neufs se répartissent en 3 types de villas  en ossature bois avec des caractéristiques propres à chacune : “Les villas patios” (entre intimité et ouverture sur l’extérieur), “les villas perchées” (villas à paliers) et “les villas pontons” (vue sur la zone humide depuis un ponton en lévitation). Le projet comprend également un accueil, un séchoir, une serre, un logement de fonction, un espace commercial, une piscine avec ses annexes et son solarium.
Ce village vacances se veut une réelle expérience écologique pour le vacancier. Le projet de construction se doit donc d’être exemplaire et s’inscrit dans une démarche globale d’innovation en terme de développement durable et de bien-être : environnement et paysage (préservation d’une zone humide au nord du site alimentée par une roselière), architecture (habitat alternatif et matériaux écologiques), activités écologiques et pédagogiques favorisant l’éco responsabilité.
Les constructions répondent aux critères environnementaux appliqués aux matériaux : ressources locales (bois d’origine française,…), cycle de vie complet et impact environnemental (utilisation d’isolants biosourcés, matériaux de finitions intérieures sans COV, huiles, vernis et peintures sans solvants chimiques,…). Les bâtiments visent les objectifs de la RT2012 en termes d’isolation et d’étanchéité à l’air.
LCA - Les Charpentiers de l’Atlantique, missionné pour les lots bois
Pour les lots bois de ce projet, le maître d ‘oeuvre, TICA architecture, souhaitait collaborer avec une entreprise spécialisée dans ce matériau, qualifiée aussi bien en neuf qu’en rénovation, qui maîtrise plusieurs métiers – ossature, isolation, étanchéité à l’air, charpente, aménagement extérieur, – et qui soit garante d’une construction durable.
LCA fait partie des quelques entreprises françaises expertes dans la préfabrication de modules bois en atelier. C ‘est ce concept novateur qui est utilisé pour la construction de cet éco-hôtel. L’ensemble des caissons de plancher et de toiture, des murs ossature bois et des bardages sont préfabriqués au sein même des locaux de l’entreprise LCA, puis posés directement sur chantier.
Avec pour volonté de limiter l’impact environnemental de l’ouvrage, LCA utilise pour ce chantier du bois d’origine française et certifiée PEFC : épicéa traité classe 2 certifié PEFC (pour les bois d’intérieur), pin traité classe 4 certifié PEFC (pour les bois de structure des planchers extérieurs), douglas désaubiérisé certifié PEFC (pour toutes les charpentes extérieures apparentes).