C’est là, au numéro 138 de la rue de Charonne à Paris, que les badauds peuvent remarquer la toute nouvelle architecture d’un vieux bâtiment qui était devenu, au fil du temps, insalubre. Après démolition, l’ancien immeuble qui abritait 13 familles, s’est transformé en l’espace de 13 mois en une résidence HLM BBC Effinergie de 17 logements allant du T1 au T5. Pour atteindre le niveau de performance exigé par le label – soit une consommation énergétique inférieure à 50 kWep/m2/an – ICF Habitat Sablière a notamment fait appel à la technologie E.R.S. Ce concept, inventé par la PME Biofluides Environnement, permet de récupérer la chaleur émanant des eaux grises usées et la recycler pour alimenter le circuit de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

Biofluides-Environnement-ERS-2

Dans un local technique de 15 m2 au sous-sol, une cuve de 2000 litres est alimentée en temps réel par les eaux grises : eaux usées « chaudes » provenant des lave-linge, lave-vaisselle, douches, éviers, générées par les locataires. Une fois extraites par l’intermédiaire d’échangeurs, les calories sont transmises au circuit évaporateur d’une pompe à chaleur développée spécialement pour fonctionner avec la cuve E.R.S de Biofluides Environnement. Les eaux ainsi « délestées » de leur chaleur sont alors rejetées à l’égout. Le circuit condenseur préchauffe l’eau chaude sanitaire avec un COP de 3,2 à 55°C. Avec cette technologie, Biofluides Environnement parvient à couvrir 60% des besoins en eau chaude sanitaire de l’immeuble. Concrètement, sur une consommation quotidienne de 0,7m3 d’eau chaude à 55°C par appartement, l’ERS permet de fournir 0,7 m3 d’eau à 40 °C. Soit une économie de près de 60% sur les factures d’eau chaude sanitaire.

Biofluides-Environnement-ERS

Ce vaste programme de requalification a nécessité, en plus de la démolition de l’ancien bâti, le recours à un système constructif en pré-murs béton afin de répondre aux contraintes d’accessibilité et d’exigüité du site :

– pré-murs en béton livrés sur le chantier,
– système d’ITE,
– toitures végétalisées pour assurer une bonne isolation et étanchéité,
– menuiseries mixtes bois/aluminium- brise-soleil sur la façade sud pour le confort d’été et les apports solaires d’hiver,
– balcons rapportés sur la structure pour éviter les ponts thermiques, – recours à des chaudières gaz à condensation.

L’ensemble bénéficie des labels Habitat & Environnement option Performance et BBC Effinergie et est conforme au Plan Climat de la ville de Paris exigeant une consommation énergétique inférieure à 50 kWep/m2/an, soit sur un logement standard de 60 m2, une consommation de 250 €/an.

 Technologie unique en France

Développé exclusivement par Biofluides Environnement, l’’E.R.S® est un système unique de récupération des calories issues des eaux grises usées générées par les locataires. Le système est composé d’une cuve dans laquelle circulent les eaux grises usées en contact avec des échangeurs. L’énergie captée augmente la température de l’eau circulant dans les échangeurs qui, couplés à une pompe à chaleur Eau/Eau crée de l’eau chaude sanitaire réinjectée dans le réseau principal d’ECS des immeubles. L’ensemble Cuve/PAC est géré par une armoire de Commande & Contrôle équipée d’un automate industriel programmable qui assure l’ensemble des fonctions d’automatisme de commande des vannes, de cycle de nettoyage automatique, de régulation de la PAC et circuits fluides associés. Ce dernier assure également la gestion des alarmes, la surveillance télémétrique du système E.R.S® via les capteurs, compteurs, et informations de contrôles du système. Une fois analysées et traitées en temps réel, ces informations sont converties pour être diffusées au bailleur et/ou aux locataires via un écran dans le hall de l’immeuble (disponibles également via internet ou SMS). Depuis son lancement en 2006, la technologie E.R.S® a été déployée dans plus de 19 réalisations en France, principalement pour des projets d’habitat.