IDEFIA crée les premiers logements labellisés BEPOS-Effinergie « tout électrique »

Si le projet de construction « Les Bourderies » était un nouveau programme neuf RT2012, il ne passerait déjà pas inaperçu avec ses délais de construction très courts. Mais les équipes d’Idefia, créateur immobilier du groupe Acieo, sont en plus allées au-delà de la réglementation en vigueur pour faire fondre la facture énergétique réelle des occupants.

S’approcher du « zéro besoin de chauffage », donc du « zéro facture de chauffage » imposait de faire des deux bâtiments des Bourderies des capteurs et des régulateurs d’énergie naturelle, afin que leurs occupants puissent se passer d’un apport calorique permanent. Emmagasiner des calories grâce au soleil sans les laisser s’échapper l’hiver, éviter la surchauffe des intérieurs l’été : le bon sens et l’ingéniosité se sont alliés pour créer un bâtiment BEPOS, avec même des kWh à revendre à EDF.

La solution est venue de l’enveloppe des immeubles : une étanchéité à l’air maximale, une façade sur-isolée avec une suppression quasi complète des ponts thermiques, de grandes surfaces vitrées : Idefia a maximisé les performances thermiques du bâti (maximisant aussi, au passage, ses performances acous/ques), afin de réduire au minimum le recours au chauffage l’hiver.

zéro facture

 

Les performances énergéKques des Bourderies

Performance du bâti : 43,88 kWhep/(m2.an) au lieu de 57,9 kWhep/(m2.an)
Perméabilité à l’air de l’enveloppe : 0,65 m3/(h.m2) au lieu de 1 m3/(h.m2)
Production photovoltaïque : 60 000 kWh/an
Isolation aux bruits de choc : supérieure de 26 dB à la norme
Isolation aux bruits aériens : supérieure de 17 dB à la norme

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