Altarea Cogedim vient de livrer, pour le compte de Mercedes-Benz France (le locataire) et des Assurances du Crédit Mutuel (le propriétaire), le futur siège social de Mercedes-Benz France, ensemble répondant aux exigences des certifications HQE, BREEAM et à la labellisation BBC Effinergie. Cette opération signée de l’agence Urban Act s’inscrit dans le cadre d’un projet ambitieux porté par la filiale française de Mercedes-Benz France du groupe Daimler AG visant à relocaliser son siège français dans un seul site pour regrouper deux entités : le siège Mercedes-Benz France et la Mercedes-Benz Academy.

Situé à Montigny-le-Bretonneux (78), cet ensemble tertiaire de 19 637m HON, réalisé en partenariat avec CFC Développement, regroupe un bâtiment principal, une académie de formation et 750 places de parking, articulés autour d’un forum paysagé et agrémenté de terrasses en bois sur un terrain de 2 hectares.

Cette opération constitue une réalisation exemplaire en matière environnementale pour le Groupe en vertu des éléments suivants :

  • Un traitement climatique innovant avec un débit d’air neuf renforcé (40m3/h/occupant) et une hauteur sous plafond généralisée à 2,85m ;
  • Une limitation de la vitesse de la circulation de l’air à 0,2/m/s. au lieu de 0,4/m/s. pour garantir le confort physique des utilisateurs (malgré des volumes d’air importants à traiter) ;
  • Une utilisation de la chaleur produite par le centre informatique récupérée pour en faire bénéficier l’ensemble du bâtiment (ce qui permet de réaliser 10 % d’économie d’énergie en sus) ;

A son ouverture, le Star Center Mercedes-Benz France accueillera les 850 collaborateurs du Groupe qui ont été associés à la validation des choix d’aménagement intérieur (décoration, mobilier, accessoires…).

Pour Stéphane THEURIAU Président de Cogedim Entreprise : « Nos relations avec Mercedes-Benz ont été excellentes tout au long du projet. En 21 mois de travaux, nous avons noué à toutes les étapes du projet un dialogue constructif. Avec cette opération exemplaire du savoir-faire d’Altarea Cogedim Entreprise en termes d’innovation, d’approche environnementale et d’accompagnement des utilisateurs, notre Groupe confirme sa capacité à réaliser des clés en main sur-mesure en intégrant les spécificités culturelles d’un client international. »